Поиск жилья в Абхазии

Отели, гостиницы, пансионаты.

    Развитие туристической отрасли Абхазии в последние годы набрало обороты. Появилось много новых отелей, гостиниц и пансионатов предлагающих свои услуги отдыхающим.  Уровень комфортабельности и обслуживания, так же как и цены, колеблется в  широком диапазоне, от эконом вариантов до VIP. В общей сложности в Абхазии насчитывается около 660 отелей и гостиниц разного типа. В основном это  частные заведения, официальной классификации их не существует. 
    Санатории и пансионаты сохранившиеся  с советских времён имеют собственную территорию и пляжи, в основном мало  ухоженные. Ремонт и переоснащение произведён частично, так что внешний вид зданий и состояние номеров практически не изменилось с советских времён, так же как обслуживание и персонал. Во многих работают столовые, где предлагают трёх разовое питание. Подача холодной и горячей вода производится по графику.
   Частные пансионаты, организованные на базе «советских», отреставрированы частично или полностью. Тут всё зависит от новых хозяев, есть как  модернизированные, с отличным ремонтом и обслуживанием и высоким качеством предоставляемых услуг, так и на скорую руку сделанным ремонтов и не особо дружелюбным персоналом.
    Современные частные курортные комплексы, появившиеся сравнительно недавно, предоставляют хороший сервис, большой перечень услуг, полное оснащение номеров. Есть такие где в путёвку не входит питание или только завтрак, есть с полным пансионом. Эта категория жилья является наиболее дорогой, цены на проживания за номер начинаются с 2000 рублей в сутки и выше. В приличных отелях места бронируются заранее. Начиная с мая  места забронированы до октября месяца. Прежде чем забронировать номер настоятельно рекомендуем ознакомится с отзывами отдыхающих на сайтах отелей и туроператоров и сравнить их с отзывами на независимых форумах туристов. 
   Основными курортами страны являются Гагра, Пицунда, Новый Афон. В этих городах курортная инфраструктура развита достаточно хорошо. Соответственно большой выбор жилья на любой вкус и кошелёк. Присутствуют различного рода развлечения, в том числе водные, аквапарк,  дайвинг. Надо отметить  что  Сухум, не смотря на то что столица, развитостью именно курортной инфраструктуры  уступает этим городкам.
    По отзывам туристов в десятку лучших отелей вошли: 
    1.    Leon Hotel. Сухум, Набережная Махаджиров, 6
    2.    Гора царя Баграта. Сухум, ул. Челюскинцев, 14
    3.    Алаку. Бабушара, ул. 3-я Бабыширская, 16
    4.    Райда. Гагра, пр. Нартаа, 49а
    5.    RD отель. Гагра, пр. Ардзинба, 235
    6.    Континент Гагра. Гагра, пр. Ардзинба/Нартаа 49
    7.    Водопад. Новый Афон, ул. Эшба,4
    8.    Мини-отель «Сухум». Сухум, Набережная Махаджиров,9
    9.    Гостиница «Грифон». Новый Афон, Водопадный переулок,2
   10.    Гостиница «Апсара». Пицунда, ул. Назадзе,32
 

Частный сектор

    Отдых в частном секторе Абхазии зачастую оказывается более дешевым чем в отелях и пансионатах. Но будет ли он более комфортным  и не испортит ли впечатление от всего отпуска, зависит от того насколько тщательно вы подойдёте к вопросу поиска жилья. 
    Вопросом поиска комнат и домов в частном секторе также стоит заняться заранее. В интернете можно найти массу предложений о сдаче в наём. Но поскольку впечатления от отдыха проведённого  в частном  секторе зависят не столько от удобств жилья, сколько от порядочности и радушия хозяев, самый лучший вариант – проверенное жильё, где уже отдыхали ваши друзья и знакомые. Если таковых не имеется, стоит почитать отзывы о предполагаемых вариантах, просмотреть  форумы туристов и отметить места, где точно останавливаться не стоит .
Ехать на удачу и подыскивать жильё по прибытии тоже конечно можно. Уже в Адлере вас встретит достаточное количество навязчивых агентов предлагающих снять комнаты.  В разгар сезона вы можете столкнуться с  тем, что свободными останутся варианты не с лучшими условиями либо неприемлемой ценой и придётся потратить не мало времени на поиск подходящего. Не обещайте поселиться и не давайте предоплаты не увидев всё своими глазами. 
     Как правило чаще предлагают отдельные комнаты в общем доме , удобства могут быть как на улице так и внутри. Реже можно получить в распоряжение целый этаж с отдельным входом и совсем не много вариантов снять отдельный дом.  Осмотрите всё тщательно, познакомьтесь с хозяевами и соседями, оцените всё в плане удобств. Если вам не подходят условия и все агенты оставили Вас наедине с вашей проблемой, обратитесь к местным, лучше пожилым,  жителям с вопросом о сдаче жилплощади. Желающие помочь обязательно найдутся.
Стоимость проживания в частном секторе начинается от 300  рублей в сутки с человека. Запросить могут конечно и больше, но тут вы вполне можете торговаться.  Обязательно уточните что входит в оговоренную цену (возможность пользоваться какими либо приборами не находящимися в снимаемой комнате и др.). Если вы согласны или нет доплачивать за дополнительный комфорт, оговорите это заранее. При возможности не оплачивайте в первый же день весь срок пребывания. 
   Проживание в частном секторе имеет свои преимущества для любителей заводить новые знакомства , окунуться в местный быт и увидеть национальные особенности из нутрии. Возможно представиться случай побывать на местных застольях. Часто принимающие туристов предлагают дополнительные услуги по организации питания и экскурсий которых нет у  туристических фирмам.  В общем отдых в частном секторе Абхазии может стать достаточно увлекательным и интересным для непривередливых путешественников.
 

Квартиры в наём

    Квартиры могут предлагаться с ремонтов и всем набором необходимой бытовой техники, включая кондиционер и иногда даже с интернетом. Как правило это квартиры специально подготовленные для постояльцев и располагаются не далеко от пляжей. Цены за такие квартиры могут быть от 2000 тысяч и выше. Можно договориться с арендодателями делать уборку за умеренную плату, но не всегда.
    Очень часто сдаются неиспользуемые квартиры в не в самых удобных для отдыхающих  районах, далеко от пляжей. Обычно в них имеется минимальный набор мебели и техники, без кондиционеров , могут быть проблемы с водой и электричеством. Просить за них могут разные цены, но вполне реально сторговаться от 500 рублей в сутки.
Для тех кто предпочитает независимый отдых в тишине и одиночестве, либо своей компанией, квартира наилучший вариант размещения.
   Стоимость проживания в таких городах  как Гагра и Пицунда выше чем в например в Сухуме. Это обусловлено их большей приспособленностью и привлекательностью для туристов, более развитым туристическим комплексом, обширным набором услуг для отдыхающих. В общем наблюдается тенденция снижения цен на жильё по мере удаления от российской границы. Самыми низкими будут цены в Очамчире, но надо понимать что и туристическая инфраструктура   там практически отсутствует.